Кирилл Стоянкин

Сфера продажи имущества порой демонстрирует резкие ценовые колебания и вынуждает людей искать дополнительные возможности для приобретения собственных квадратных метров. Иногда они обращаются к долгосрочным займам, банки смягчают условия финансирования, а спекулятивные сделки набирают обороты. Все это способно приводить к опасным дисбалансам, когда ожидания дальнейшего удорожания домов и квартир заметно опережают реальные экономические предпосылки.

Кредитная нагрузка - это процент дохода, уходящий на платежи по всем долгам, и если она превышает 50%, вы живёте от зарплаты до зарплаты, а банки отказывают в новых кредитах; оптимальным считается уровень до 30% дохода. Узнайте, как рассчитать свой показатель долговой нагрузки (ПДН), почему даже неиспользуемые кредитные карты ухудшают ваш ПДН, а также как грамотно использовать накопительный счёт и кредитку, когда нагрузка уже снижена.

Судебные приставы могут как арестовать (заблокировать) средства на ваших счетах, так и списать их в счёт долга. Ключевое отличие: при аресте доступ к деньгам ограничен, но они остаются на счёте; взыскание — это безвозвратное их изъятие. Узнайте, какие виды доходов по закону полностью защищены от любого взыскания (алименты, материнский капитал, пособия на детей, выплаты за причинение вреда здоровью), и почему с кредитных карт приставы не имеют права списывать ваши долги.